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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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10月份西安楼市有点儿凉 成交价:高新区以19610元/㎡排第一******

  11月15日,中国统计局公布了10月份70个一二线城市产品住宅市场价格变化状况,数据信息表明,10月份西安新房子同比增涨0.4%,上涨幅度显著下降。那麼,10月份的西安房市究竟怎样?

  港务区、高新园区及其浐灞生态区 成交排名前三。

  10月份,西安商住楼量价齐跌,成交平均价同比小幅度下降。据美城组织公布的月度报告数据信息表明,10月份西安商住楼增加供货总面积64.34万㎡,环比下降59.4%,同比下降49.8%;商住楼交易总面积80.95万㎡,环比下降46.5%,同期相比升高76.6%;10月份商住楼市场销售平均价16435元/㎡,环比下降1.2%,同比下降7.4%。

  纵览成交地区,10月份成交排名前三的是港务区、高新园区及其浐灞生态区,各自成交19.30万㎡、15.21万㎡和13.80万㎡。成交价钱层面,高新园区排名第一,为19610元/㎡,次之是灞桥区和新区,价钱各自为19458元/㎡、18075元/㎡。

  而单个新项目奉献量上,排在前端的分别是:国际性港务区华润置地·未来建筑,成交460一套房源,成交总面积63915㎡;次之是枫林·九溪,成交396一套房源,成交总面积60507㎡;再有就是坐落于经济发展经开区的碧桂圆凤凰城,成交317一套房源,成交总面积45706㎡。

  去化周期上,10月份西安市商品住宅供应量为964.28万㎡,比上个月降低了25.27万㎡,比同期相比提升了178.23万,总体去化周期达12个月上下,较上个月差不多。

  土地拍卖销售市场供跌销升 平均楼面价5668.4元/㎡。

  目前为止,西安共经历了二轮集里供地,很显著,房地产企业拿地的自信心慢慢变弱。

  数据信息表明,10月份西安土地资源供给量大幅度下降,增加土地资源供货共5宗,供货总面积10.21万㎡(折合153.21亩),环比下降97%,同比下降29.7%。成交土地资源45宗171.51万㎡,同比升高954.1%,同期相比升高24.5%;总土地出让242.05亿人民币,同比增涨1804.4%,同比下降88%;平均楼面价5668.4元/㎡,同比升高71.4%,同期相比升高70.5%。

  从供货的5宗土地资源遍布看来,蓝田县3宗、沣西新城和高新科技各1宗。成交的45宗土地资源各自为:国际性港务区16宗,处于第一位;次之是高新园区9宗;剩下分别是阎良区5宗、空港新城4宗、武汉大明官2宗、沣西新城2宗、鄠邑区2宗、浐灞生态区1宗、灞桥区1宗、经济技术开发区1宗、秦汉新城1宗、沣东新城1宗。

  全是什么房地产企业贮备了土地资源?最先较为醒目的是融侨,各自在高新科技、浐灞、灞桥、武汉夺得7宗土地资源。空港新城的3土地,各自被陕西省空港经济区星皓房地产业有限责任公司、陕西省空港经济区自由贸易产业发展规划有限责任公司、陕西建工房产开发集团公司有限责任公司收入囊中。此外,陕西省沣西新城泾河实业公司有限责任公司摘地秦汉新城112.37亩地。陕西沣西购置产业有限责任公司摘地沣西新城68.43亩地。沣西新城泾河新城产发购置产业有限责任公司夺得泾河新城74.528亩地。

  从各类数值可以看得出,10月份土地拍卖销售市场总体成交量同比大幅度提高,可是供给量却大幅度下降,整体呈“供跌销升”情况。而国际性港务区与高新园区在土地资源成交层面占有率显著,换句话说,下面的关键楼盘供给量会经常出现在这种地区。

  21盘4672一套房源意愿备案 6新项目必须摇号申请。

  10月份,西安市区总共9盘2989一套房源开展了价钱公示公告。

  在其中浐灞生态区总共公示公告了4盘1374一套房源,长安区公示公告了2盘共1043一套房源,国际性港务区公示公告了2盘共503一套房源,曲江新区仅公示公告了1盘共69一套房源。

  公示公告总体平均价15173元/㎡,环比下降3.3%,同比下降6.6%。在其中,毛胚房平均价14460元/㎡,环比下降7.6%,同比下降1.7%;精装修平均价15199元/㎡,环比下降4.1%,同比下降9.3%。

  意愿备案层面,10月份市区(含北京长安、沣东)完毕意愿备案的項目有21个,总共4672一套房源,参加意愿备案的总人数为18282组,核实根据12137组,备案之比2:6,备案总数大幅度降低。备案的工程中,必须摇号申请的項目有6个,分别是:锦添明居、天琴湾、天地源·缘溪天境、旭辉地产国宸府、华中·春风南岸、雅乐居宏府学府山,其他15个新项目均不用摇号申请,自主新房开盘。

  从新房开盘状况看来,10月份,西安共新房开盘新项目17个,推房屋出售源3624套,环比下降72%,同比下降41%。新房开盘成交楼盘2101套,环比下降73%,同比下降49%。总体新房开盘去化58%,去化较上个月降低2个点,小于同期相比9个点,可是综合性中标率38%,同比升高23%。可以说,10月份的房市“有点儿凉”,大部分新项目去化品相不够,供货端和要求端同时降低。 

     华商报新闻记者 张毅。



来源于:华商网-华商报。

编写:胡泽鹏。

应对污染气温 西安提升对关键工业企业,工程施工扬尘等7层面监管******

  11月5日一大早,许多工薪族发觉天上变灰了。新闻记者从西安市重污染气温应急指挥部公司办公室获知,受风沙传送等原因危害,陕西关中山间盆地遭遇的污染威协刻不容缓。本市下发通知,规定从关键制造业企业,公路施工工地扬尘,超重型柴油汽车等7个层面加强监管。

  翻阅最近西安空气质量“成绩表”,新闻记者发觉10月份西安空气质量每天“优质”。在成功取得2013年实行新版本空气质量规范至今的第一个空气质量全月合格的与此同时,10月也更新了2013年至今空气质量持续合格日数的最好记录。

  11月3日是西安这轮持续第54个空气质量持续合格天,可是从现阶段陕西关中地区及其全国各地空气质量的全新发展趋向看来,陕西关中地区空气质量的“金子秋天”的时间已完毕,不容乐观的雾霾天气污染挑戰早已赶到眼前。

  在华北区域雾霾天气污染席卷多日未见减轻的情形下,受偏西气旋的运输危害,其东面的污染气流正不断不断灌入陕西关中山间盆地。在最近陕西关中地区东北风为主导的情形下,坐落于最东面上风向渭南市空气质量的不断下降,预兆着陕西关中山间盆地遭遇的污染威协早已刻不容缓。

  据省空气质量气象预报核心预测分析,2021年11月5日,空气蔓延条件较弱,关中平原以良至轻微污染为主导,东部地区很有可能有轻中度污染;6日,受上下游风沙传送危害,很有可能发生扬沙或尘土气温,预估空气质量以良至轻微污染为主导,一部分时间可能有轻中度或之上污染;7日至8日,受强冷空气危害,空气蔓延条件有益,预估空气质量以良为主导。

  依照《陕西重污染气温应急指挥部公司办公室有关提醒解决污染气温的函》,为做好本市这轮污染气温防范工作中,西安市重污染气温应急指挥部公司办公室下发通知,规定在关键制造业企业,公路施工工地扬尘,超重型柴油汽车等7个关键层面开展管控。

  各有关部门同歩提升非路面挪动机制的检查指导;做好室外焚烧处理监管,提升“指定,按时,定人,认责”监管,综合性应用无人飞机,卫星遥感,烟花视频监控系统,超清视频监管等方式,避免室外焚烧处理个人行为。新闻记者高乐。



来源于:西安生活报。

编写:曹静。

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Global vaccination plan only way to stop pandemic, says UN chief******UN Secretary-General Antonio Guterres (front) briefs the Security Council in an open debate on exclusion, inequality and conflict at UN headquarters in New York on Nov. 9, 2021. (Eskinder Debebe/UN Photo/Handout via Xinhua)  UN Secretary-General Antonio Guterres (front) briefs the Security Council in an open debate on exclusion, inequality and conflict at UN headquarters in New York on Nov. 9, 2021. (Eskinder Debebe/UN Photo/Handout via Xinhua)。

UNITED NATIONS, Nov. 30 (Xinhua) -- United Nations Secretary-General Antonio Guterres argued on Tuesday that "the only way out of a global pandemic and out of this unjust and immoral situation is through a global vaccination campaign."。

The secretary-general was speaking at a meeting at the UN headquarters in New York of Foreign Ministers of the Group of 77 (G77) and China, where he noted that the COVID-19 pandemic "continues to wreak havoc" on developed and developing countries alike.。

He said that the UN stands behind the vaccination strategy set out by the World Health Organization, with the goal of getting vaccines into the arms of 40 percent of people in all countries by the end of this year, and 70 percent by the middle of 2022.。

"Everyone, everywhere, must have access to COVID-19 vaccines, tests and treatment," the top UN official said, asking for support for the ACT-accelerator and the COVAX facility.。

The world economy is expected to grow by 5.9 percent this year, but the pace of recovery is extremely uneven, Guterres said.。

When developed economies invest 28 percent of their GDP in recovery, middle income countries invest 6 percent, and least developed nations invest just 1.8 percent, this does not seem surprising to him.。

In Sub-Saharan Africa, for example, the International Monetary Fund (IMF) projects that cumulative economic growth per capita over the next five years will be 75 percent less than the rest of the world.。

"This dangerous divergence threatens to widen as growth rates are expected to decrease in 2022. Rising inflation could also have a negative impact on the cost of borrowing and servicing debt," he warned.。

Climate change, inequality, and the development of new technologies were also addressed by the UN chief, who called for "a quantum leap in unity and solidarity" to address these global problems.。

During the pandemic, the secretary-general highlighted the importance of multilateralism and the role of the United Nations.。

UN country teams released socio-economic response plans for 139 countries and territories. Approximately 3 billion U.S. dollars was repurposed to prioritize immediate support, and another 2 billion dollars was mobilized.。

For the secretary-general, it was recent reforms that enabled the world body to adjust and respond quickly.。

"As a result, more than 90 percent of host governments have indicated that the United Nations today is more relevant to their country's development needs when compared to three years ago," he said.。

On the 2030 Agenda and the Paris Agreement, the UN chief said that "we must intensify our efforts in this Decade of Action to deliver the Sustainable Development Goals. This is vital to achieving a fair globalization, boosting economic growth and preventing conflict."。

Noting that the outcome of COP26 in Glasgow was the bare minimum required to keep the 1.5-degree promise of Paris alive, Guterres said that he counts on the leadership of the G77 and China over the coming year "to increase ambition and push for that ambition not only on mitigation, but on adaptation -- a basic need for so many countries -- on finance, and on loss and damage, where we still have such a long way to go."。

"We need a quantum leap in unity and solidarity to make collective decisions on the global challenges we face, from the climate crisis to our suicidal war on nature, unsustainable levels of inequality, and the unchecked development of new technologies," he said.。

Market exchange rates in China******

BEIJING, Nov. 1 (Xinhua) -- The following are the central parity rates of the Chinese currency renminbi, or the yuan, against 24 major currencies announced on Monday by the China Foreign Exchange Trade System:。

Currency Unit Central parity rate in yuan。

U.S. dollar 100 641.92。

Euro 100 741.84。

Japanese yen 100 5.6207。

Hong Kong dollar 100 82.517。

British pound 100 878.33。

Australian dollar 100 482.49。

New Zealand dollar 100 460.40。

Singapore dollar 100 475.59。

Swiss franc 100 700.74。

Canadian dollar 100 518.39。

Malaysian ringgit 64.583 100。

Ruble 1,105.92 100。

Rand 237.22 100。

Korean won 18,305 100。

UAE dirham 57.238 100。

Saudi riyal 58.453 100。

Hungarian forint 4,852.72 100。

Polish zloty 62.134 100。

Danish krone 100.25 100。

Swedish krona 133.90 100。

Norwegian krone 131.62 100。

Turkish lira 149.437 100。

Mexican peso 320.23 100。

Thai baht 519.19 100。

The central parity rate of the yuan against the U.S. dollar is based on a weighted average of prices offered by market makers before the opening of the interbank market each business day.。

The central parity rate of the yuan against the Hong Kong dollar is based on the central parity rate of the yuan against the U.S. dollar and the exchange rate of the Hong Kong dollar against the U.S. dollar at 9 a.m. in international foreign exchange markets on the same business day.。

The central parity rates of the yuan against the other 22 currencies are based on the average prices offered by market makers before the opening of the interbank foreign exchange market. Enditem。

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