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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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男子听信中介花2万元西安买购房资质 房没买成损失六七万******

  “没购房资质,房屋中介却称我可以买房,轻信后我白白损失了六七万元。”杜女士说。

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  购房方:

  无购房资质想买房

  中介称“交购房定金可帮忙解决”

  赵先生是蒲城人,大学毕业后在西安工作数年。赵先生说,去年二三月,他和朋友聊天时称想在西安买房,“朋友说我可以先落户到他那里,买房后再把户口移出去。”他将与朋友的交谈告诉了妈妈杜女士。

  “娃说可能会解决购房资质问题,我就想先看一下。”杜女士说,2021年3月初,她通过贝壳平台看房源时联系到房屋中介李某,“我当时说只是看看,孩子不一定有购房资质。但她让我不用担心,称没有购房资质,她也可以帮忙解决。”3月4日,杜女士添加了李某微信,双方就购房资质问题进行了沟通,随后李某推荐了一间符合她要求的房子。“我担心没资质,交了定金后万一没购房资格定金不退,她让我放心。”根据聊天记录显示,3月4日下午,李某表示看房需尽早,不然优质房源容易被别的客户抢走。她还称“店长问了好几个,现在能办资质的花钱比较多……先交定金……到时能办,那咱继续往下走,不能办,合同上都有体现,给你一退……我跟你说我们对接的都是房管局内部人……”

  “娃查了一下才知道,因为一直没交社保,所以没办法落户。”杜女士说,李某让她不用担心,称“资质怎么都能过。”3月6日至18日,她多次前往位于西安市铁塔寺路附近的百年行地产,经李某推荐看上了二府庄附近的一套老房子,随即缴纳了3万元定金。李某承诺3个月内就能解决购房资质并完成购房手续。5月底,她多次和李某沟通资质问题,但一直没有结果,“5月她还说可以房管局‘点过’,事后掏35000元就行,但最后没办成。”

  杜女士说,6月初,李某称“点过”已无可能,便向她介绍了代办“E类人才认定”的汪某,并称走“E类人才认定”需要提前转2万元,她的儿子随即照做。聊天记录显示,6月3日11时许,双方进行了7分41秒的语音通话。下午5时许,赵先生回复称“行,弄人才引进吧。”晚6时21分,李某发来一“微信支付”二维码,让赵先生将钱转给对方。

  “李某说购房资质月底就能办下来,但直到解约都没办成。”杜女士说,因迟迟没有办下来购房资质,房东和她都很着急。9月3日,房东以逾期为由要求解约,且拒绝退还定金并要求赔违约金,“资质一直没办成,我们不解约就得吃官司。”9月4日,三方签订解约协议。杜女士提供的《百年行解约协议》显示,房东向杜女士收取的30000元购房定金不退……杜女士向房东支付补偿金人民币3000元,合同违约金2%违约金共计14300元。时间为“2021年9月4日”,下方盖着“西安市双生托尔福房地产中介服务部”印章。杜女士说,在整个购房过程中,她一直在按照中介李某的指导办理购房,结果房子没办下来,还搭进去好几万元。

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  百年行品牌方:

  帮客户办购房资质属个人行为

  旗下门店管理存在失职

  2月19日上午,华商报记者见到了杜女士和她儿子赵先生。

  杜女士说,去年9月4日解约后,她一直未看其他房源,“我想等购房资质表下来了,可以再看别的房源。”10月12日晚6时许,汪某给她发来了《西安市D、E类人才分类认定表》扫描件,并称“只要你看好盘,给我说哪个小区,让你能买就可以了。”10月26日,她前往房管所查资质被告知“需要带原件”,“我问汪某,他表示‘最早给你们说过了,别再拿着乱打听,用的时候用就行……’”此后,她多次向汪某索要原件,但对方均未提供,“要求退款,对方完全不理。”

  杜女士提供的《西安市D、E类人才分类认定表》显示,根据《西安市D、E类人才分类认定办法(试行)》,经审核,申报管理系统中上传的信息与原件信息一致,认定“赵某(杜女士丈夫)”(注:因杜女士儿子无法在西安落户买房,家人商量后决定让杜女士丈夫通过人才认定方式获得购房资质)为E类人才,下方写着“2021年8月26日”,盖着“西安市气象局”章。根据认定表上显示的人才编号、身份信息,记者查找了西安市人力资源和社会保障局官网2021年7月至10月的D、E类人才认定公示信息,发现该“人才编号”“身份信息”均不存在。“我前前后后花了六七万,结果连购房资质都没有。”杜女士说。

  记者陪同杜女士前往西安市铁塔寺路附近的百年行地产,张姓负责人说,具体情况需待她上报后,由专人进行回复。

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  2月19日下午5时许,根据杜女士提供的联系方式,记者联系了办理资质的汪某,他说,去年四五月前后,他认识了一家自称可以办理“E类人才认定”业务的公司,“对方表示只要我介绍一个客户,就给我提成1000元钱,我先后介绍了四五个人。”去年6月前后,百年行房屋中介的一名工作人员联系他,称要帮顾客办理资质,“我想着自己只是个介绍的,没想到办的资质是假的,要是知道我肯定不干。”

  下午5时10分许,百年行房屋中介品牌方刘姓负责人回复称,事发后,品牌方对该事件进行了大致的调查,认为中介李某帮客户办理购房资质一事属于个人行为,但鉴于旗下门店管理存在失职,他们决定由门店向杜女士代偿2万元的“资质办理费”。杜女士的其他损失,他们愿意和其见面沟通,协商解决。后续,品牌方将对该事件进行深入调查,一方面积极整改存在的问题,另一方面,将对涉事门店、中介服务人员进行相应处罚。

  随后,记者将情况反馈给杜女士,她表示愿意和百年行进行协商。 华商报记者 张鹏康/文 陈团结/图


来源:华商网-华商报

编辑:唐港

西安好几个住宅小区举报暖气片不达标 丽苑山水小区业主:只有吹空调取暖******

  11月16日,西安好几个小区小区业主根据华商报24钟头新闻热线029-88880000体现,暖气片温度不合格,期待有关企业能尽早处理,让家中暖起來。

  西联热力服务热线响还怎么组词就断。

  11月16日,西安丽苑青山绿水小区多位小区业主体现,家中供暖温度不合格,“家中温度15度或是16度,暖气片进水口道也是凉的,夜里很冷,家中只有吹空调供暖。”张女士说,“小区一共两幢楼,是高层住宅,大概有400多家,今年是供暖第三年了。”。

  丽苑青山绿水小区小区业主许先生说:“家中温度是17度,挺冷的,大家问物业管理了,也去小区热交换站看过,温度够,总流量不足。”。

  除此之外,丽苑青山绿水小区也有多位小区业主体现小区暖气片温度不合格,很是心急。

  11月16日,西安工作路小区西区住户体现:“大白天还好,夜里家中是冰的,小区有二三十栋楼,上千户住户,都盼着暖气片快点来。”。

  工作仪表厂住户体现:“家中温度仅有16度,小区有二十多栋楼,住户许多,一到夜里冷得直不好。”。

  汉城壹号小区小区业主体现:“今年是西联热力直接供应小区,但到现在家中温度仅有15度,小区有4栋楼,大概2000户。”。

  以上小区小区业主称,承担供暖的企业均为西联热力。

  11月16日,华商报新闻记者联络到西联热力客户服务部,工作员让新闻记者去联络西安热电厂义务有限责任公司,并出示了该公司座机电话,但新闻记者拨以往之后无法接通。接着,华商报新闻记者联络到西安热电厂义务有限责任公司有关工作员,另一方称:“接集团公司通告,现阶段不接纳访谈。”。

  华商报新闻记者数次拨通西联供热公司对外开放发布的服务热线965112,均是响了还怎么组词后自主断掉。

  太阳热力:

  将尽早分配工作人员进小区处理。

  11月16日,西安西城品性小区一名70几岁的老婆婆体现:“小区供暖状况每一年也不成功,2021年如今还不热,夜里家中是冰的。”。

  嘉府小区一名女性体现,小区有两幢高层住宅、两幢双层,有近300户小区业主,“暖气片还没有热,家里有小孩,害怕小孩由于受寒得病。”。

  西郊正街林管局家属楼住户也体现小区暖气片温度不合格。

  以上小区住户称,承担供暖的企业均为太阳热力。

  华商报新闻记者拨通太阳热力对外开放发布的服务热线965300,工作员查看后表明,三个小区的确为太阳热力承担供暖的小区,会立刻汇报,企业会马上分配工作人员进小区查验,发现问题缘故,随后处理。

  这种小区体现暖气片不热。

  请关心处理。

  11月16日,有好几个小区小区业主根据华商报24钟头新闻热线029-88880000体现暖气片不热,华商报新闻记者将其梳理如下所示(未核查),期待相关供暖企业能关心并处理。

  1、德森东路北段逸园小区,沒有供暖。

  2、青龍小区P区沒有供暖。

  3、浐灞生态区宸宫双河湾小区,到现在暖气片温度不合格,小区备用加热炉供暖。

  4、西八路91号人民医院家属楼,备用加热炉,只有一个卧房热的,别的房间全是凉的。

  5、长安区悦明园小区暖气片是凉的。

  6、世纪大道白桦林印像小区,到现在暖气片温度不合格。

  7、民游乐园小区1号楼,小区备用加热炉,2021年才逐渐供暖,温度很低,暧气片也不热。

  8、电力北巷大雁小区沒有暖气片,归属于市政工程集中化供暖。

  9、住在莲湖区石化厂街21号电信公司家属楼,是独幢楼,五模块持续三年供暖管道出常见故障,没法一切正常供暖供暖,归属于紫光热力企业管。

  10、港务区汇悦城小区,秦华热力供暖,木地板仅有一点点温度,室内温度不合格。

  11、县仓巷凯悦家属楼,不清楚是哪个热力企业供暖,暖气片不热。

  12、雅乐居湖居手记D区,早已供暖了,但一直不热。

  13、高陵区泾欣园一共有50多幢楼,集中化供暖,有十几幢楼一直没暖气片。

  14、莲湖区第四自来水厂家属楼沒有暖气片,归属于紫光热力,小区业主严寒。

  15、阎良区航苑小区,成北热力管,昨日还有点儿温度,今日不热了,家中仅有14度。

  16、经济技术开发区中南春溪集小区,沒有暖气片。

  17、未央区天香心苑小区,温度不合格,小区是秦华热力企业供暖。

  18、矿山开采路中铁集团缇香郡小区,沒有暖气片。

  19、西安雁塔区绿化国际花都小区,太阳热力管,屋子里不热。

  20、东石围小区暧气片是冰的,小区是太阳热力企业供暖。

  华商报新闻记者 任婷。


来源于:华商网-华商报。

编写:报刊社方方正正。

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授权委托书上“假签名” 紫阳一房东起诉租客被驳回******

  近日,紫阳法院受理一起房屋租赁合同纠纷案,因本案起诉状具状人及授权委托书委托人处均非原告本人签名捺印,法院裁定驳回起诉。

  2022年1月20日,受紫阳双桥镇人吴某“委托”,代理人律师前来法院立案起诉紫阳城关镇人周某。

  2018年11月,周某租赁了吴某房屋,租赁期限自2018年12月至2022年年底,一年一付。但2019年11月以来,周某因手头紧张未能如期交付房租,吴某多次催要未果,因此向法院提起诉讼。

  在审理过程中,承办法官通过检索发现“吴某”在本院另案中已被判处有期徒刑,目前尚处在服刑期,起诉状和授权委托书委托人处是否其本人签名捺印,引起了法官注意。

  承办法官对本案诉状及委托书中“吴某”签名捺印部分进行了审查,并及时向代理律师进行谈话,发现起诉状具状人及授权委托书委托人处均非原告本人签名捺印,起诉的内容不是当事人的真实意思表示,律师未尽到审查义务,法院依法裁定驳回起诉,并对代理律师进行了批评教育。通讯员陈春梅 华商报记者 宁军



来源:华商网-华商报

编辑:方正

陕西女生散步中途买彩票中了1000万:不知道该咋花******

  中西部网讯(新闻记者 兰逊鸽宋洋)11月10日早上,大奖得主温女士(化姓)赶到陕西体育彩票管理处领到归属于她的幸福巨奖。谈起本次根据10块钱便一举揽下1000万余元一等奖的历经,温女士表明,“我还在来体育彩票中心以前都难以相信这个是确实!”。

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大奖得主温女士赶到陕西体育彩票管理处领到归属于她的幸福巨奖。

  10月27日,超级大乐透第21123期前区开出号“08.23.26.27.33”,后区开出号“08.09”。当期全国各地共开出3注一等奖,陕西省西安市购彩者温女士就是在其中一位。

  想起自身的购彩历经,温女士表明,她是在散散步全过程中恰巧经过福利彩票店,便进来花10块钱购买了5注,且全是机选号码。“购买了以后一直没当回事,过去了好长时间忽然想起来,就拿出福利彩票在网络上查了下号,才知道自身中大奖。”温女士表明,中大奖自身一直难以相信,直至与官方网组织确定后才确实毫无疑问的确是中头奖了。

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超级大乐透第21123期共开出3注一等奖。

  温女士是一名一般的90后工薪族,有很长期的购彩历经。“我儿时看爸爸妈妈常常买彩票,长大后自身也有时候买一下,但彻底是看情绪。”有关今后怎么使用该笔丰富的奖励金,温女士也表明由于得奖太忽然彻底沒有想过。

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